Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 221 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 542 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 229 000 € | — mise en ligne |
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75018 PARIS. Simplon. Passage Duhesme. Dans un joli Passage pavé. En étage élevé Traversant d'un Bel Immeuble Ancien. Magnifique 2 Pièces de 24m2 Refait à Neuf. Belles prestations. Aucune Perte de Place. Séjour exposé Sud avec Cuisine US équipée. WC suspendu séparé. Chambre avec Belle Salle d'eau. Lumineux & Calme. Pas de Vis à Vis. Habitable de suite. Double Vitrage. Une Cave. Cyriaque Delachaise (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
