Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 19e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 214 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 130 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 219 507 € | — mise en ligne |
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iad France - Axel Vergnerie vous propose: VENDU LOUÉ - Loyer HC : 826,16 €/mois · 9 914 €/anIdéal investissement locatif. Bail qui repart pour 6 ans.Paris 19e - Secteur Place des Fêtes / Butte-du-Chapeau-Rouge. Au sein d'un immeuble sur rue avec cour, appartement de type T2 de 27 m² au 2e étage. Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Le bien dispose également d'une cave.Transports à proximité immédiate : métro Pré-Saint-Gervais (ligne 11) à 4 min à pied, Place des Fêtes (lignes 7 bis et 11), tramway T3b et nombreuses lignes de bus. Parc de la Butte-du-Chapeau-Rouge, hôpital Robert-Debré et commerces à deux pas. Copropriété de 46 lots, charges annuelles de 903 €. Honoraires à la charge du vendeur.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.25€ par mois (soit 903 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'arti...
