Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 14e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 143 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 673 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 148 000 € | — mise en ligne |
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À proximité du Parc Montsouris, découvrez ce studio de 15,30 m2, situé au 4e et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble des années 1930, bien entretenu et sécurisé avec gardien.L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains privative. Les WC sont situés sur le palier.En très bon état général, le studio bénéficie d'un parquet ancien, du double vitrage et d'une vue dégagée sur cour intérieure.Un emplacement recherché, à proximité des commerces, du Parc Montsouris et des transports : RER B Cité Universitaire, métro ligne 4 Alésia et bus. Idéal pour un premier achat ou un investissement.
