Appartement - 4 pièces - 84 m2
Besançon 25000

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195 000 €
📐 84 m² 🛏 4 pièces 💶 2 321 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Besançon

🔥 Rentabilité 75/100
🏷️
2 321 €/m²
Prix demandé au m²
📈
6,7%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 082 €/mois
Loyer estimé (12,88 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/06/2026 195 000 € — mise en ligne

Description

En exclusivité, GHT Immobilier vous propose, dans le quartier Saint-Claude - Cras, un appartement de 84 m2 situé au deuxième étage avec ascenseur dans une petite copropriété sécurisée et très bien entretenue. Ses atouts sont : sa localisation, ses grands espaces et sa vue dégagée. Il est composé d'une entrée menant à une pièce de vie de plus de 32 m2 baignée de lumière donnant accès à une terrasse orientée Sud-Ouest. Également, vous trouverez une cuisine fermée spacieuse de 17 m2 desservant également l'extérieur. S'ajoutent à cela, deux chambres de plus de 10 m2 qui sont toutes les deux équipées de rangements intégrés. Une salle d'eau. Toilettes séparées. Annexes : Deux places de parking privatives de 29 m2 permettant de garer deux voitures en enfilade ainsi qu'une cave. Vous pouvez utiliser l'ascenseur pour accéder à ces deux dépendances. Huisseries : Triple vitrage PVC avec volets manuels. Charges de copropriété : 120 euros par mois (l'entretien des espaces verts, des parties communes et de l'ascenseur, eau froide, ordures ménagères...). Chauffage : Radiateurs électriques individuels. Eau chaude : Production individuelle par cumulus (ballon d'eau chaude). Taxe foncière : 1597 eur...

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