Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 112 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 727 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 118 000 € | — mise en ligne |
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PARIS XVIIIe – SIMPLON STUDIO LUMINEUX – DERNIER ÉTAGE – DPE C – VRAI WC PRIVATIFLe CABINET BR IMMOBILIER vous propose ce studio de 11 m², au 4e et dernier étage d’un immeuble ancien, dans le secteur recherché Simplon Exposé plein SUD, il bénéficie d’une vue dégagée et d’une belle luminosité, offrant un cadre agréable et fonctionnel.Le bien se compose d’une pièce principale avec coin cuisine équipé, ainsi que d’une salle d’eau privative avec véritable WC intégré, directement dans l’appartement.Actuellement occupé, le bail arrive à échéance début octobre 2026, laissant la possibilité à l’acquéreur d’envisager une occupation personnelle à court terme ou de conserver une stratégie locative selon son projet.Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un projet patrimonial.DPE : C – GES : BCharges : 480 € / anExposition Sud – Vue dégagée – Dernier étageRARE SUR LE SECTEUR – À VISITER RAPIDEMENT !
