Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bobigny →
Peu de marge : une offre autour de 125 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 643 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 130 000 € | — mise en ligne |
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Le charme de l'ancien proche Paris...ERA Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces de 28 m², situé à Bobigny, dans un authentique immeuble en meulière, au 2e et dernier étage.Idéalement situé dans un quartier recherché de Bobigny, cet appartement séduira aussi bien pour un premier achat, un investisseur ou toute personne souhaitant vivre aux portes de Paris.Dès l'entrée, vous découvrirez un logement lumineux bénéficiant d'une exposition Est, idéale pour profiter du soleil dès le matin. Situé au dernier étage, il offre une vue entièrement dégagée, sans vis-à-vis direct, procurant une agréable sensation d'espace et de tranquillité.Le bien comprend un séjour, une chambre, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé permet de tirer pleinement parti de ses 28 m².L'immeuble en meulière apporte un cachet unique et un charme intemporel, très recherché sur le secteur. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité des commerces, des écoles, des transports (Tramway T1) en communs et des principaux axes routiers, vous rejoignez facilement Paris ainsi que les communes voisines telles que Pantin, Drancy et Noisy-le-Sec.Récapi...
