Opportunité rare à 35 000 € – Nombreux projets possibles
Labastide-d'Anjou 11320

Agence NOVILIS IMMOBILIER CASTELNAUDARY Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
35 000 €
64 m² 3 pièces 547 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Airoux

Rentabilité 100/100
547 €/m²
Prix demandé au m²
1 487 €/m²
Médiane DVF du secteur (16 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 096 €/m²
↘ 63,2 % sous le marché
21,6%
Rendement locatif brut estimé
629 €/mois
Loyer estimé (9,83 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Airoux →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
01/10/2026 35 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

**Petit prix, grands projets !** Au prix de **35 000 €**, découvrez cette maison offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, premier achat ou investissement locatif. Un bien avec du potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu à leur image ou pour un investisseur à la recherche d'une opportunité accessible. Une occasion à saisir rapidement !

← Toutes les baisses