Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Airoux →
Peu de marge : une offre autour de 251 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 260 000 € | — mise en ligne |
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centre ville, au calme,trés belle maison de caractére de 141 m² en situation dominante sans vis à vis direct sur une parcelle arborée de 1115m² avec puits et ruisseau au fonds du jardin .De trés beaux volumes ,une cuisine équipée ,une salle à manger attenante donnant sur une trés grande véranda avec climatiseur et terrasse surplombant le jardin,une chambre en rez de chaussée avec salle d'eau,WC,et buanderie-A l'étage 4 grandes chambres avec sanitaire et wc. Les plus:le caractére et les volumes de cette habitation,une grande parcelle arborée en centre ville ,la proximité des commerces,la véranda habitable,sa situation dominante, le calme et le charme,....... Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (250 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BALARESQUE inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 339 431 298 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
