Vente Divers 1 pièce
Labastide-d'Anjou 11320

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
130 000 €
230 m² 1 pièces 565 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Airoux

Rentabilité 100/100
565 €/m²
Prix demandé au m²
2 000 €/m²
Médiane DVF du secteur (15 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 096 €/m²
↘ 71,7 % sous le marché
20,9%
Rendement locatif brut estimé
2 261 €/mois
Loyer estimé (9,83 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Airoux →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
01/10/2026 130 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

iad France - Laura Ormeno vous propose: Bien d’exception — Ancienne Chapelle XIXe siècle à rénoverRare sur le marché. Ensemble immobilier chargé d’histoire composé d’une maison de 230 m² (en tres mauvais état) et d’une ancienne chapelle de 96 m² au sol — potentiel de 190 m² exploitables.Terrain total de 3 860 m² dont 2 000 m² constructibles.✅ Moitié de toiture déjà refaite✅ Bâche et échafaudage en placeBien à rénoverPrix : 130 000 € — TF : 2 350 €/anHonoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ormeno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819505785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

← Toutes les baisses