Propriété avec dépendances sur 2,5 ha
Labastide-d'Anjou 11320

Agence IMOGROUP MIDI LANGUEDOC CASTELNAUDARY Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
549 000 €
394 m² 13 pièces 1 391 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Airoux

Rentabilité 69/100
1 391 €/m²
Prix demandé au m²
2 096 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 33,7 % sous le marché
8,5%
Rendement locatif brut estimé
3 880 €/mois
Loyer estimé (9,83 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Airoux →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 549 000 € — mise en ligne
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Description

À 15 min de Villefranche-de-Lauragais et 20 min de Revel, au coeur d'un petit hameau paisible, l'Agence IMOGROUP vous invite à découvrir cette magnifique propriété de caractère, nichée dans un environnement calme et préservé.Édifiée sur un terrain de 2,5 hectares, cette propriété se compose d'une maison principale d'environ 300 m² habitables, d'une maison indépendante en pierre de 95 m² actuellement louée, de nombreuses dépendances et de vastes hangars.- La maison principale :Spacieuse, lumineuse et chaleureuse, elle offre des volumes généreux et un agencement fonctionnel.Au rez-de-chaussée :. vaste hall d'entrée . salon de 46 m² baigné de lumière avec cheminée . salle à manger . cuisine . suite parentale de 26 m² avec salle d'eau et WC, bénéficiant d'un accès PMR, avec une pièce dressing. bureau . WC indépendant . chaufferie Au 1er étage :. 5 chambres . salle de bains avec WC . salle d'eau . WC indépendantLes pièces de vie, largement ouvertes sur l'extérieur, profitent d'une belle luminosité tout au long de la journée et offrent une atmosphère particulièrement chaleureuse.- Une maison indépendante génératrice de revenus :À l'écart de l'habitation principale, une charmante maison e...

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