Nouvelle annonce

Maison 10 pièce(s), NOUES DE SIENNE
Noues de Sienne 14380

Agence Leggett Immobilier International Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
360 400 €
114 m² 10 pièces 3 161 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beaumesnil

3 161 €/m²
Prix demandé au m²
1 368 €/m²
Médiane DVF du secteur (20 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 938 €/m²
↗ 131,1 % au-dessus du marché
3,3%
Rendement locatif brut estimé
980 €/mois
Loyer estimé (8,60 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaumesnil →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 343 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 131 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 360 400 € — mise en ligne
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Description

Maison construite en pierres et couverte en ardoises.Comprenant au RDC: entrée, cuisine, w.c, salle à manger avec cheminée.1 er étage - Salon. Chambre avec salle d'eau et W.C.2 ème étage - 2 chambres, dont une avec salle d'eau.2 - Petit "gite" au Rdc - cuisine, W.C. Salon.A l'étage - Chambre et salle d'eau.3 - grandes bâtiment.

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