Nouvelle annonce

Maison de village
Noues de Sienne 14380

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
69 000 €
85 m² 3 pièces 812 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beaumesnil

Rentabilité 89/100
812 €/m²
Prix demandé au m²
1 900 €/m²
Médiane DVF du secteur (18 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 938 €/m²
↘ 57,3 % sous le marché
12,7%
Rendement locatif brut estimé
731 €/mois
Loyer estimé (8,60 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaumesnil →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 69 000 € — mise en ligne
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Description

Prix: 69000€.Les honoraires sont à la charge du vendeur.SAINT SEVER (14380) Charmante maison à rénover comprenant une salle/salon, une cuisine à l'étage un coin douche et une salle de bain avec WC en enfilade le grenier transformé en dortoir.Un garage ouvert suivi d'un appentis à bois( pouvant être aménagée pour agrandir la maison) le tout agrémenté d'un joli petit terrain sur l'avant et l'arrière de la maison. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Nideal Immobilier : Nathalie GUILLOTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984295220 RCP MMA Entreprise

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