Nouvelle annonce

Maison Noues De Sienne 5 pièces 93.19 m2
Noues de Sienne 14380

Agence FOLLIOT - Villedieu-les-Poêles-Rouffigny Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
75 500 €
93 m² 5 pièces 810 €/m² DPE G

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beaumesnil

Rentabilité 90/100
810 €/m²
Prix demandé au m²
1 368 €/m²
Médiane DVF du secteur (58 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 938 €/m²
↘ 40,8 % sous le marché
12,7%
Rendement locatif brut estimé
801 €/mois
Loyer estimé (8,60 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaumesnil →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 75 500 € — mise en ligne
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Description

EN EXCLUSIVITE AU CABINET FOLLIOT Charmante maison en pierre à rénover Proche de Saint-Sever (14380)Chantier de couverture récent réalisé en 2021, pose panneau solaire en 2023.Située à quelques minutes de la commune de Saint-Sever (14380), cette maison en pierre pleine de charme offre un fort potentiel pour les amoureux de l'authenticité et de la rénovation.Avec une surface habitable de 93,19 m², elle se compose actuellement de 3 chambres, d'un séjour lumineux et d'une cuisine à repenser selon vos envies.La maison dispose également d'un terrain de 479 m², idéal pour profiter d'un bel espace extérieur, créer un jardin ou une terrasse conviviale.Vous aurez la possibilité d'installer un poêle, apportant chaleur et ambiance à votre futur cocon.Un bien rare sur le secteur, parfait pour un projet de résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités de Saint-Sever. Surface habitable : 93,19 m²Terrain : 479 m² 3 chambresPossibilité d'installation d'un poêle Proche Saint-Sever (14380) À visiter sans tarder !

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