Nouvelle annonce

Maison de maitre avec gîte, écurie sur 7,9 ha.
Noues de Sienne 14380

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
369 000 €
126 m² 5 pièces 2 929 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beaumesnil

2 929 €/m²
Prix demandé au m²
1 371 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 938 €/m²
↗ 113,6 % au-dessus du marché
3,5%
Rendement locatif brut estimé
1 084 €/mois
Loyer estimé (8,60 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaumesnil →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 351 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 114 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 369 000 € — mise en ligne
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Description

Située à Fontenermont (14380), cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. À proximité, on trouve des espaces verts propices aux promenades et à la détente. De plus, la maison en pierres s'intègre parfaitement dans le charme de la région, avec une façade en pierre et une toiture en ardoise, offrant ainsi un cachet authentique à la propriété. Située sur 7,9 ha de terres avec la présence d'un gîte et d'une écurie, cette propriété offre des possibilités d'hébergement supplémentaires . Un box de stationnement, une cave et un jardin agrémentent également cet ensemble immobilier, offrant fonctionnalité et espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute quiétude. À l'intérieur, la maison de maître de 126 m² comprend 5 pièces, dont 3 chambres, 1 salle de bain et 2 toilettes.La rénovation de l'intérieur en fonction de vos envies vous permettra d'allier le confort moderne avec le charme de l'ancien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 369 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI :...

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