Nouvelle annonce

Maison
Noues de Sienne 14380

Agence Guy Hoquet VIRE Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
139 100 €
86 m² 3 pièces 1 617 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beaumesnil

Rentabilité 60/100
1 617 €/m²
Prix demandé au m²
5 231 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 938 €/m²
↘ 69,1 % sous le marché
6,4%
Rendement locatif brut estimé
740 €/mois
Loyer estimé (8,60 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaumesnil →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 139 100 € — mise en ligne
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Noues-de-Sienne. D’une superficie habitable d’environ 86 m², elle se compose de trois pièces, dont deux chambres. Implantée sur un terrain de 2 656 m², la propriété offre un bel espace extérieur. La maison dispose d’une cuisine aménagée, d’un salon agrémenté d’un foyer ouvert, ainsi que d’une salle d’eau et de W.C. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau alimentant des radiateurs. Les fenêtres en PVC double vitrage, complétées par des volets roulants, garantissent un bon confort thermique et une isolation appréciable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Lucie LECLERC, agent commercial(989 514 427).

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