Nouvelle annonce

A vendre, maison de 6 pieces principales à noues de siennes (14380)
Noues de Sienne 14380

Agence POZZO TROUVERIE Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
275 600 €
180 m² 6 pièces 1 531 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beaumesnil

1 531 €/m²
Prix demandé au m²
1 687 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 938 €/m²
↘ 9,2 % sous le marché
6,7%
Rendement locatif brut estimé
1 548 €/mois
Loyer estimé (8,60 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaumesnil →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 275 600 € — mise en ligne
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Description

POZZO TROUVERIE vous invite à découvrir cette belle maison de 6 pièces principales, construite avec des matériaux de qualité, située à la sortie d'un charmant petit bourg disposant d'une épicerie et d'un bar. Elle se trouve à seulement 12 km de Vire Normandie (14500) et de l'ensemble de ses commodités, ainsi qu'à 1 km de la forêt domaniale de Saint-Sever-Calvados (14380).Entièrement rénovée à l'intérieur, cette maison offre une superficie habitable d'environ 180 m². Elle comprend une vaste cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, un salon chaleureux avec poêle à bois, quatre chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau et une bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Vous trouverez également une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un grand grenier offrant un bel espace de stockage.Un grand garage attenant de 48 m² au sol ainsi qu'un cabanon en bois viennent compléter ce bien.À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré avec une vue dégagée, le tout sur un terrain d'environ 4 895 m².Une maison idéale pour les amateurs de calme, d'espace et de nature, tout en restant proche des commodités.

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