Nouvelle annonce

[EXCLUSIVITÉ] Une maison de famille comme on en voit rarement…
Galgon 33133

398 000 €
244 m² 8 pièces 1 629 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Galgon

Rentabilité 52/100
1 629 €/m²
Prix demandé au m²
1 840 €/m²
Médiane DVF du secteur (13 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 528 €/m²
↘ 11,4 % sous le marché
8,4%
Rendement locatif brut estimé
2 775 €/mois
Loyer estimé (11,36 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Galgon →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Galgon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 629 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 398 000 € — mise en ligne
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Description

À Galgon, aux portes de Libourne (à peine 7 minutes !), se cache cette belle maison aux volumes surprenants, comme un secret bien gardé. Au bout d’un chemin communale, vous découvrez un vaste terrain de près de 3 700 m², où le calme et la...

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