Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angoulême →
Peu de marge : une offre autour de 145 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 242 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 149 000 € | — mise en ligne |
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Située sur la commune de Champmillon, à seulement 20 min d’Angoulême et de la gare LGV, cette ancienne ferme viticole du XIX siècle est implantée sur un terrain d’environ 1979 m2, L’ensemble comprend une maison d’habitation d’environ 120 m2 avec différentes dépendances offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Georges-Henri Holderbaum (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC […]
