Nouvelle annonce

Maison à rénover de 109m² à acheter 140500 € à Lugon-Et-L'Île-Du-Carnay
Lugon-et-l'Île-du-Carnay 33240

140 500 €
109 m² 4 pièces 1 289 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Asques

Rentabilité 86/100
1 289 €/m²
Prix demandé au m²
2 730 €/m²
Médiane DVF du secteur (36 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 1 939 €/m²
↘ 52,8 % sous le marché
12,0%
Rendement locatif brut estimé
1 404 €/mois
Loyer estimé (12,88 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Asques →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 140 500 € — mise en ligne
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Description

L'agence Abithéa Libourne vous propose cette maison mitoyenne F4 de 109 m² édifiée sur 322 m² de terrain. Située dans un secteur calme et proche des écoles, ce bien dispose de beaux volumes et après rénovation, elle sera accueillir votre... Les...

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