Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angoulême →
Peu de marge : une offre autour de 222 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 753 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 227 900 € | — mise en ligne |
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Idéalement située sur la commune de Saint-Yrieix-sur-Charente, à proximité immédiate du très recherché quartier de Saint-Cybard, cette maison de 130 m² habitables environ bénéficie d’un emplacement privilégié : proche de toutes commodités, tout en étant en retrait des axes passants, garantissant calme et tranquillité. Elle se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante, d’un double […]
