Nouvelle annonce

Pavillon de plain-pied
Prémilhat 03410

222 600 €
135 m² 1 649 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Domérat

1 649 €/m²
Prix demandé au m²
6,4%
Rendement locatif brut estimé
1 185 €/mois
Loyer estimé (8,78 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Domérat →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 217 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 222 600 € — mise en ligne
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Description

Secteur prisé, aux portes de Montluçon, proches toutes commodités, et de l'étang de Sault. Pavillon entièrement de plain-pied, disposant d'un séjour lumineux avec sa majestueuse cheminée. Un cuisine spacieuse, ouverte sur sa terrasse couverte et...

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