Prix de l’immobilier à Anse — Historique du prix

373 406 €

100 m² 4 pièces 3 734 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Ambérieux

3 734 €/m²

Prix demandé au m²

3 240 €/m²

Médiane DVF du secteur (44 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)

Fiabilité élevée · commune : 3 645 €/m²

↗ 15,2 % au-dessus du marché

4,1%

Rendement locatif brut estimé

1 278 €/mois

Loyer estimé (12,78 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ambérieux →

Marge de négociation

48/100

Négociation possible : une offre autour de 352 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.

Prix au m² 15 % au-dessus du marché local
Proposé par 3 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 2 autres agences

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Orpi Direct Habitat Neuville-sur-Saône 373 406 € Orpi Direct Habitat Neuville-sur-Saône 373 406 €

Prix au m² des maisons à Anse sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 734 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
01/10/2026	373 406 €	— mise en ligne

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Description

Prix immobilier Anse année 2025IndicateurValeur (millésime)Prix médian — maison3 412 €/m² (65 ventes)Prix médian — appartement3 256 €/m² (33 ventes)Évolution 2024→2025 — maison+3,7 % (soit +121 €/m²)Évolution 2024→2025 — appartement+6,3 % (soit +193 €/m²)Volume de ventes (2025)98 ventesMarché…

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Prix de l’immobilier à Anse Anse 69480