♥ Connexion Créer un compte
Nouvelle annonce

Acheter à Neuville-sur-Saône : budget, marché et DPE (2025)
Neuville-sur-Saône 69250

Agence Orpi Direct Habitat Neuville-sur-Saône · voir ses 45 annonces Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
254 501 €
87 m² 2 925 €/m² DPE E
Voir l'annonce originale →

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Albigny-sur-Saône

Rentabilité 53/100
2 925 €/m²
Prix demandé au m²
3 876 €/m²
Médiane DVF du secteur (17 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 4 758 €/m²
↘ 24,5 % sous le marché
6,4%
Rendement locatif brut estimé
1 363 €/mois
Loyer estimé (15,67 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Albigny-sur-Saône →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
01/10/2026 254 501 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

📌 À retenir — Neuville-sur-Saône en 2025Prix médian appartement3 281 €/m²Prix médian maison4 324 €/m²Écart maison / appartement1 043 €/m² (32 %)Liquidité (ventes appart. sur 5 ans, 2021-2025)497 ventesDynamique prix appart. (2021-2025)-12 %Décote…

← Toutes les baisses