Nouvelle annonce

Ce qu’il faut savoir sur le marché immobilier à Villefranche-sur-Saône
Villefranche-sur-Saône 69400

40 000 €
60 m² 667 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Arnas

Rentabilité 100/100
667 €/m²
Prix demandé au m²
3 027 €/m²
Médiane DVF du secteur (13 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 108 €/m²
↘ 78,0 % sous le marché
23,5%
Rendement locatif brut estimé
783 €/mois
Loyer estimé (13,05 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arnas →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 40 000 € — mise en ligne
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Description

📌 À retenir — Villefranche-sur-Saône en 2025Les prix pratiqués à Villefranche-sur-Saône — médiane maison 2 921 €/m²L'impact du DPE sur la valeur de votre bien — 667 €/m² de décote E-G…

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