Laverune centre maison de type 7 5 chambres terrain de 350 m²
Lavérune 34880

449 000 €
159 m² 2 824 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Lavérune

2 824 €/m²
Prix demandé au m²
3 496 €/m²
Médiane DVF du secteur (29 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 766 €/m²
↘ 19,2 % sous le marché
6,4%
Rendement locatif brut estimé
2 398 €/mois
Loyer estimé (15,08 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lavérune →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 449 000 € — mise en ligne
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Description

Située au coeur de Lavérune, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de 159 m² habitables implantée sur une parcelle de 350 m² se compose aujourd'hui de deux espaces de vie distincts. Elle offre ainsi de multiples...

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