Nouvelle annonce

Au calme grande maison à fort potentiel sur un terrain de 484 m2 avec dépendances
La Terrasse

275 000 €
190 m² 7 pièces 1 447 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Terrasse

Rentabilité 87/100
1 447 €/m²
Prix demandé au m²
3 387 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 57,3 % sous le marché
12,2%
Rendement locatif brut estimé
2 791 €/mois
Loyer estimé (14,69 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Terrasse →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 275 000 € — mise en ligne
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Description

Au calme d’une impasse, grande maison en pierres apparentes à fort potentiel sur un terrain de 484 m2 arboré et clos avec dépendances. Charme de l’ancien pour cette bâtisse atypique offrant une entrée desservant un salon, une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce à vivre ouverte sur la terrasse et un jardin de charme […]

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