Nouvelle annonce

Avenue de la gare – Appartement T4 rénové de 73 m2 avec balcon
Salon

249 000 €
73 m² 4 pièces 3 411 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Salon

3 411 €/m²
Prix demandé au m²
4 054 €/m²
Médiane DVF du secteur (68 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée
↘ 15,9 % sous le marché
2,6%
Rendement locatif brut estimé
547 €/mois
Loyer estimé (7,49 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Salon →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 249 000 € — mise en ligne
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Description

Avenue de la gare – Appartement T4 rénové de 73 m2 avec balcon. Luminosité et espace pour cet appartement à l’esprit très contemporain offrant une entrée desservant un salon, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le balcon, trois chambres, une salle d’eau, un wc. Huisseries double vitrage. Chauffage collectif au gaz. Climatisation réversible. Une […]

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