Nouvelle annonce

Craponne en limite de Francheville – Splendide maison ancienne de 172 m2
Craponne 69290

580 000 €
172 m² 6 pièces 3 372 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Craponne

Rentabilité 50/100
3 372 €/m²
Prix demandé au m²
4 668 €/m²
Médiane DVF du secteur (50 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 4 444 €/m²
↘ 27,8 % sous le marché
5,2%
Rendement locatif brut estimé
2 523 €/mois
Loyer estimé (14,67 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Craponne →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 580 000 € — mise en ligne
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Description

Craponne en limite de Francheville – A calme dans un quartier à l’environnement privilégié, splendide maison ancienne de 172 m2 environ sur un terrain de 2 173 m2 clos et arboré. Luminosité et espace pour cette maison de famille offrant en rez-de-jardin une grande pièce à vivre avec cheminée, une cuisine séparée, une buanderie/cellier et […]

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