Nouvelle annonce

Viager occupé – Au calme maison de village sur un terrain de 670 m2 avec grange et studio en annexe.
Douvres 01500

64 000 €
110 m² 4 pièces 582 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Ambérieu-en-Bugey

Rentabilité 80/100
582 €/m²
Prix demandé au m²
25,4%
Rendement locatif brut estimé
1 355 €/mois
Loyer estimé (12,32 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ambérieu-en-Bugey →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 62 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 64 000 € — mise en ligne
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Description

Investissement responsable – Appartement vendu en viager occupé – Au calme dans un quartier résidentiel à l’environnement privilégié, maison de village de 80 m2 de type 3 sur un terrain de 670 m2 avec grande grange et second maisonnette avec studio en annexe. La maison principale est composée au rez-de-chaussée d’une pièce à vivre à […]

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