Nouvelle annonce

Au calme maison de plain-pied de 93 m2 sur un terrain de 993 m2
La Terrasse

230 000 €
93 m² 4 pièces 2 473 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Terrasse

Rentabilité 58/100
2 473 €/m²
Prix demandé au m²
3 387 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 27,0 % sous le marché
7,1%
Rendement locatif brut estimé
1 366 €/mois
Loyer estimé (14,69 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Terrasse →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 230 000 € — mise en ligne
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Description

Au calme, dans un quartier résidentiel à l’environnement privilégié, maison de plain-pied de 93 m2 sur un terrain de 993 m2. Fort potentiel pour cette charmante maison offrant aujourd’hui une entrée desservant un salon avec cheminée ouvert sur la terrasse, une cuisine, trois chambres, une salle d’eau, un wc. Possibilité d’ouvrir les espaces de vie […]

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