Nouvelle annonce

Sur les hauteurs de Pont-d’Ain grande maison de 245 m2 avec six chambres sur un terrain de 2 013 m2
Pont-d'Ain 01160

280 000 €
245 m² 8 pièces 1 143 €/m²

Ce bien face au marché de Druillat

Rentabilité 70/100
1 143 €/m²
Prix demandé au m²
11,1%
Rendement locatif brut estimé
2 590 €/mois
Loyer estimé (10,57 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Druillat →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 273 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 280 000 € — mise en ligne
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Description

Sur les hauteurs de Pont-d’Ain en position dominante et au calme, dans un quartier résidentiel à l’environnement privilégié, à proximité immédiate du centre, grande maison de 245 m2 avec six chambres sur un terrain arboré de 2 013 m2. Luminosité, volume et espace pour cette maison de famille offrant au rez-de-chaussée une entrée desservant un […]

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