Nouvelle annonce

Au calme maison de plain-pied de 95 m2 sur un terrain de 1250 m2.
Grand

290 000 €
95 m² 5 pièces 3 053 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Grand

3 053 €/m²
Prix demandé au m²
4 278 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne
↘ 28,6 % sous le marché
2,7%
Rendement locatif brut estimé
656 €/mois
Loyer estimé (6,91 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Grand →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Grand sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 053 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 290 000 € — mise en ligne
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Description

Au calme, dans un quartier résidentiel à l’environnement privilégié, maison de plain-pied de 95 m2 sur un terrain clos et arboré de 1250 m2. Intimité et luminosité pour cette maison traversante offrant une entrée desservant un grand salon ouvert sur l’extérieur, une salle à manger, une cuisine séparée, une chaufferie/buanderie, un espace coin nuit avec […]

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