Nouvelle annonce

Propriété – Mazet-Saint-Voy – 6 pièce(s) 176 m2
Montfaucon

200 000 €
176 m² 6 pièces 1 136 €/m²

Ce bien face au marché de Montfaucon

Rentabilité 84/100
1 136 €/m²
Prix demandé au m²
2 381 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 52,3 % sous le marché
11,5%
Rendement locatif brut estimé
1 924 €/mois
Loyer estimé (10,93 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montfaucon →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Montfaucon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 136 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 200 000 € — mise en ligne
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Description

NOMÉVA vous propose d’acquérir cette charmante propriété d’environ 176 m² habitables, avec plus de 10 000 m² de terrain pour une tranquillité assurée ! Situés au Mazet-Saint-Voy, à proximité de Tence, Le Chambon-sur-Lignon et Saint-Jeures ; cette maison, utilisable de plain-pied, se compose, d’un grand hall d’entrée desservant une partie nuit avec deux chambres, une salle de bains et un WC séparé ; une ...

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