Nouvelle annonce

Maison de village – Dunières – 4 pièce(s) 67 m2
Montfaucon

79 000 €
67 m² 4 pièces 1 179 €/m²

Ce bien face au marché de Montfaucon

Rentabilité 82/100
1 179 €/m²
Prix demandé au m²
2 381 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 50,5 % sous le marché
11,1%
Rendement locatif brut estimé
732 €/mois
Loyer estimé (10,93 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montfaucon →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Montfaucon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 179 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 79 000 € — mise en ligne
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Description

Nouvelle arrivée dans votre agence NOMÉVA ! Cette adorable maison de village en pierre d’environ 67 m² habitables avec plus de 1000 m² de terrain (une partie attenante et une autre non attenante à la maison) Le maison est sur sous-sol complet bénéficiant d’un garage, d’une chambre (à aménager), d’une chaufferie, ainsi que d’un coin cave. A l’étage se trouve la pièce à vivre ...

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