Nouvelle annonce

Maisons de village – Riotord – 6 pièce(s) 149 m2
Montfaucon

40 000 €
149 m² 6 pièces 268 €/m²

Ce bien face au marché de Montfaucon

Rentabilité 100/100
268 €/m²
Prix demandé au m²
2 844 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 90,6 % sous le marché
48,9%
Rendement locatif brut estimé
1 629 €/mois
Loyer estimé (10,93 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montfaucon →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 40 000 € — mise en ligne
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Description

Venez découvrir ces deux maisons mitoyennes en pierre atypiques à rénover, situées sur la commune de Riotord, à deux pas du centre. Il s’agit de deux maisons de village pleines de charme et d’authenticité ; d’une surface d’environ 70 m² chacune, elles offrent un petit extérieur à l’arrière et sont toutes deux raccordées à l’assainissement collectif. A rénover entièrement (isolation, huisseries, toiture complète), ces ...

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