Nouvelle annonce

Maison – Saint Romain Lachalm – 6 pièce(s) 140 m2
Montfaucon

200 000 €
140 m² 6 pièces 1 429 €/m²

Ce bien face au marché de Montfaucon

Rentabilité 73/100
1 429 €/m²
Prix demandé au m²
2 381 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 40,0 % sous le marché
9,2%
Rendement locatif brut estimé
1 530 €/mois
Loyer estimé (10,93 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montfaucon →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Montfaucon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 429 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 200 000 € — mise en ligne
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Description

Votre agence familiale et indépendante NOMÉVA, vous propose d’acquérir cette charmante maison en pierre d’environ 140 m² habitables (sur sous-sol complet) Elle est érigée sur une parcelle constructible de plus de 1600 m², pouvant bénéficier de deux entrées distinctes. La maison se dessine comme suit : – Au RDC, sous-sol avec chaufferie, atelier et un garage de 37 m². – Au 1er étage, vous ...

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