Nouvelle annonce

Maison Raucoules 7 pièce(s) 149 m2
Montfaucon

232 000 €
149 m² 7 pièces 1 557 €/m²

Ce bien face au marché de Montfaucon

Rentabilité 69/100
1 557 €/m²
Prix demandé au m²
2 381 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 34,6 % sous le marché
8,4%
Rendement locatif brut estimé
1 629 €/mois
Loyer estimé (10,93 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montfaucon →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Montfaucon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 557 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 232 000 € — mise en ligne
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Description

Votre agence NOMÉVA immobilier vous propose, cette magnifique maison de plain-pied d’environ 149 m² , située au calme à proximité du centre de RAUCOULES. L’entrée s’effectue par un espace couvert et fermé faisant office de sas, ouvrant sur un premier dégagement. Celui-ci dessert un vaste double garage avec mezzanine de stockage, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un second dégagement permet l’accès à la ...

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