Limoux - Quartier proche centre ville - Villa de 140m² habitables sur terrain de 382m²
Limoux 11300

181 000 €
140 m² 4 pièces 1 293 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Ajac

Rentabilité 50/100
1 293 €/m²
Prix demandé au m²
1 420 €/m²
Médiane DVF du secteur (43 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 1 713 €/m²
↘ 9,0 % sous le marché
8,2%
Rendement locatif brut estimé
1 238 €/mois
Loyer estimé (8,84 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ajac →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Limoux sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 293 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 181 000 € — mise en ligne
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Description

À Limoux, dans un quartier proche du centre-ville, découvrez cette spacieuse villa offrant 140 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une vaste pièce de vie lumineuse de 46 m² avec cuisine aménagée, complétée par une...

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