Proche limoux-maison de village rénovée avec vue dégagée
Malras 11300

120 000 €
144 m² 5 pièces 833 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Ajac

Rentabilité 89/100
833 €/m²
Prix demandé au m²
1 263 €/m²
Médiane DVF du secteur (57 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 1 713 €/m²
↘ 34,0 % sous le marché
12,7%
Rendement locatif brut estimé
1 273 €/mois
Loyer estimé (8,84 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ajac →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 120 000 € — mise en ligne
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Description

À seulement quelques minutes de Limoux, découvrez cette maison de village rénovée bénéficiant d'une situation agréable sur une place calme et en position dominante. Actuellement loué 650 € par mois depuis juin 2024, ce bien représente une...

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