Nouvelle annonce

Maison de bourg
Bourg 33710

37 000 €
45 m² 2 pièces 822 €/m²

Ce bien face au marché de Bayon-sur-Gironde

Rentabilité 100/100
822 €/m²
Prix demandé au m²
1 882 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 56,3 % sous le marché
19,2%
Rendement locatif brut estimé
591 €/mois
Loyer estimé (13,13 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bayon-sur-Gironde →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 37 000 € — mise en ligne
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Description

Maison située dans le village de Ferrières-Saint-Mary, proche des commodités et de l’autoroute A75. Elle se compose d’une cuisine, d’un salon et d’une salle d’eau au rez-de-chaussée. A l’étage vous trouverez deux chambres ainsi que des combles. Une cave vient compléter le bien. La toiture est récente, les ouvertures sont en double vitrage PVC. Le […]

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