DRAP
Drap 06340

699 000 €
210 m² 7 pièces 3 329 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cantaron

3 329 €/m²
Prix demandé au m²
3 611 €/m²
Médiane DVF du secteur (11 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 618 €/m²
↘ 7,8 % sous le marché
6,0%
Rendement locatif brut estimé
3 482 €/mois
Loyer estimé (16,58 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cantaron →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 699 000 € — mise en ligne
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Description

DRAP-Centre Une propriété aux volumes généreux, idéale pour une grande famille, un rapprochement familial ou un projet professionnel ! À seulement 15 minutes des portes de Nice, découvrez cette propriété offrant un très beau potentiel. Elle se compose d’une maison traditionnelle d’environ 300 m², comprenant deux habitations indépendantes d’environ 105 m² chacune, ainsi qu’un rez-de-chaussée aménagé. La propriété bénéficie également de deux grands garages d’environ 50 m². Cet ensemble offre de nombreuses possibilités et conviendra parfaitement à un projet familial, permettant de réunir plusieurs générations tout en préservant l’indépendance de chacun, ou à un projet professionnel. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir.

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