Vente immobilière : Appartement à Aspremont 3 pièces 47.61 m² 225 000 €- Immo La Conca d'or Aspremont.
Aspremont 06790

225 000 €
47 m² 3 pièces 4 726 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aspremont

4 726 €/m²
Prix demandé au m²
4 998 €/m²
Médiane DVF du secteur (11 ventes de appartements comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 8 352 €/m²
↘ 5,4 % sous le marché
4,9%
Rendement locatif brut estimé
921 €/mois
Loyer estimé (19,34 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aspremont →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 225 000 € — mise en ligne
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Description

En co-exclusivité, découvrez ce bel appartement de 47,61 m² (loi Carrez) situé au coeur du très charmant et recherché village d’Aspremont. Dans un immeuble de caractère, ce bien bénéficie d'un intérieur lumineux et fonctionnel comprenant un séjour convivial ainsi qu’une belle cuisine, 2 chambres confortables, une salle d'eau (douche à l'italienne + coin buanderie) avec WC. L’appartement est entièrement équipé avec climatisation réversible dans le séjour, adoucisseur d’eau, interphone, internet par fibre optique et le double vitrage pour un confort optimal en toute saison. On aime la vue panoramique sur la vallée depuis les 3 balcons du séjour et des chambres ainsi que l'accès à une véranda fermée de 3m2 plus une terrasse de 8m2 depuis la pièce à vivre. Une cave complète le tout avec la possibilité d'acquérir une double place de parking privative de 26m2 (en enfilade) pour 12 000 euros de plus. Situé à proximité directe de toutes les commodités du village, ce bien allie tranquillité, cadre verdoyant et praticité, tout en étant à quelques minutes de Nice ou de la Plaine du Var. Ne manquez donc pas cette opportunité d’acquérir ce bel appartement qui jouit d'un cadre de vie confortable...

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