Nouvelle annonce

Villeneuve-de-marsan – plain-pied, grand garage & aucun travaux
Villeneuve-de-Marsan 40190

189 000 €
248 m² 4 pièces 762 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Arthez-d'Armagnac

Rentabilité 80/100
762 €/m²
Prix demandé au m²
12,7%
Rendement locatif brut estimé
2 001 €/mois
Loyer estimé (8,07 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arthez-d'Armagnac →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 184 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 189 000 € — mise en ligne
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Description

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