Nouvelle annonce

Appartement trois pièces sur deux niveaux
Riom 63200

99 000 €
135 m² 733 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Le Cheix-sur-Morge

Rentabilité 80/100
733 €/m²
Prix demandé au m²
16,7%
Rendement locatif brut estimé
1 378 €/mois
Loyer estimé (10,21 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Cheix-sur-Morge →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 99 000 € — mise en ligne
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Description

Riom - Centre Historique // Vos Agents vous proposent... un appartement en duplex composé de trois plateaux, situé dans une petite rue du centre historique de Riom. Un bien idéal pour créer un ou plusieurs lots, pour réaliser le projet de vos...

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