Nouvelle annonce

T2 meublé avec balcon, parking et casier à skis
Orcières 05170

117 700 €
26 m² 2 pièces 4 503 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Orcières

4 503 €/m²
Prix demandé au m²
3,2%
Rendement locatif brut estimé
313 €/mois
Loyer estimé (11,96 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Orcières →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 115 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Orcières sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 503 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 117 700 € — mise en ligne
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Description

Dans une résidence idéalement située à seulement 2 minutes à pied des pistes de ski et des commodités , découvrez ce charmant T2 de 26 m² , situé au 3? étage avec ascenseur . L’appartement se compose d’une entrée desservant une salle de bains, un WC...

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