Maison de village de type 4 à Coursan
Coursan 11110

99 000 €
95 m² 1 033 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Armissan

Rentabilité 91/100
1 033 €/m²
Prix demandé au m²
1 732 €/m²
Médiane DVF du secteur (140 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 474 €/m²
↘ 40,4 % sous le marché
13,0%
Rendement locatif brut estimé
1 074 €/mois
Loyer estimé (11,21 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Armissan →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Coursan sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 033 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 99 000 € — mise en ligne
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Description

Sur la commune de Coursan proche de Narbonne, venez découvrir cette maison de village de type 4. Bien attractif pour une famille ou un investissement locatif. La superficie habitable de 95.82m² se constitue d'un espace spacieux séjour / cuisine...

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