Nouvelle annonce

Vexin sur epte
Magny-en-Vexin 95420

345 000 €
222 m² 1 552 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Arthies

Rentabilité 82/100
1 552 €/m²
Prix demandé au m²
2 100 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 223 €/m²
↘ 26,1 % sous le marché
12,5%
Rendement locatif brut estimé
3 602 €/mois
Loyer estimé (16,20 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arthies →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 345 000 € — mise en ligne
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Description

3 Maisons en une vente. 1 maison et 2 gites ou une principales et 2 secondaires ou l'inverse. Ensemble immobilier regroupant 3 anciennes maisons en une seule avec 8 chambres aux totales. ATTENTION, travaux à prévoir 'SURTOUT' en cas de...

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