Nouvelle annonce

210m² habitable
Amenucourt 95510

305 900 €
210 m² 7 pièces 1 457 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Aincourt

Rentabilité 77/100
1 457 €/m²
Prix demandé au m²
1 849 €/m²
Médiane DVF du secteur (11 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 654 €/m²
↘ 21,2 % sous le marché
12,1%
Rendement locatif brut estimé
3 083 €/mois
Loyer estimé (14,68 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aincourt →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
01/10/2026 305 900 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Entre Magny et Gasny cette maison vous offre, au RDC une belle entrée séparée desservant une cuisine ouverte de 30 m² un double séjour avec mezzanine de 53 m². L'étage est desservit par 2 escaliers donnant sur 4 chambres de 12 à 20 m², une...

← Toutes les baisses