Propriété exceptionnelle en bord de rivière avec 3 appartements, grands garages et magnifique jardin à Axat
Axat 11140

195 000 €
341 m² 570 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Artigues

Rentabilité 95/100
570 €/m²
Prix demandé au m²
790 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 27,8 % sous le marché
17,9%
Rendement locatif brut estimé
2 902 €/mois
Loyer estimé (8,49 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Artigues →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Axat sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (570 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 195 000 € — mise en ligne
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Description

Située à Axat , cette vaste propriété en bord de rivière offre une combinaison rare d’ espace, de polyvalence et d’emplacement . Elle se compose de trois appartements indépendants de trois chambres chacun , dont l’un a été récemment rénové avec...

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