Maison de village avec terrasse et beaux volumes au cœur d'Axat
Axat 11140

69 000 €
140 m² 493 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Artigues

Rentabilité 97/100
493 €/m²
Prix demandé au m²
709 €/m²
Médiane DVF du secteur (13 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 790 €/m²
↘ 30,5 % sous le marché
20,7%
Rendement locatif brut estimé
1 189 €/mois
Loyer estimé (8,49 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Artigues →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Axat sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (493 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 69 000 € — mise en ligne
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Description

M&M IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter: Située en plein coeur d'Axat, dans la rue principale du village , cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement idéal avec tous les commerces à pied.Lumineuse et offrant de beaux volumes, elle...

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